CONTRATO DE COMPRA DE FRACCIONES INMOBILIARIAS

Entre:
INVEO, representada por [Nombre del Representante Legal], con domicilio en [Dirección de la Empresa], en adelante “INVEO”.

Y:
[Nombre del Comprador], con identificación [Número de Identificación], domiciliado en [Dirección del Comprador], en adelante “El Comprador”.

Se acuerda lo siguiente:

1. OBJETO DEL CONTRATO

INVEO se compromete a facilitar la transacción en la compra de una fracción del inmueble ubicado en [Dirección del Inmueble], en adelante “La Propiedad”.

2. PAPEL DE INVEO

INVEO actúa únicamente como una plataforma intermediaria para facilitar la compra y venta de fracciones inmobiliarias entre El Comprador y el Vendedor. INVEO no es parte en la transacción y no asume ningún tipo de responsabilidad en la relación entre El Comprador y el Vendedor. INVEO se limita a realizar la transacción a través de su plataforma, descontando las comisiones y costos asociados al uso del servicio. En caso de cualquier inconveniente, el alcance de INVEO se limita a problemas tecnológicos, y se compromete a brindar soporte a través de sus canales de atención al cliente.

3. DESCRIPCIÓN DE LA FRACCIÓN

El Comprador adquiere una fracción de [detallar el tamaño o porcentaje de la propiedad] en La Propiedad mencionada anteriormente, lo que le otorga el derecho a participar en los beneficios generados por la renta de dicha propiedad.

4. PRECIO Y FORMA DE PAGO

El precio total de la fracción es de [Monto en Moneda]. El pago se realizará de la siguiente manera:

  • [Describir las condiciones de pago: si se realizará un solo pago, cuotas, etc.]

5. RENDIMIENTOS Y DISTRIBUCIÓN DE GANANCIAS

El Comprador recibirá su parte proporcional de las ganancias generadas por la renta de La Propiedad, deducidos los costos de administración y comisiones, en los plazos establecidos por INVEO.

6. NATUREZA RELATIVA DE LAS GANANCIAS

El valor de las ganancias es relativo y se presenta como un ejemplo de lo que puede ser en su máxima expresión. Estas ganancias dependen de la productividad del inmueble, incluyendo factores como su ocupación y la duración de períodos en los que la propiedad no esté rentada. Si el inmueble permanece inactivo por días, o si es necesario realizar reparaciones o mantenimiento eventual, los valores de las ganancias pueden verse afectados y disminuir.

7. OBLIGACIONES DE INVEO

  • Proporcionar información clara y oportuna sobre el estado de La Propiedad.
  • Facilitar la plataforma tecnológica para llevar a cabo las transacciones.
  • Ofrecer soporte técnico a través de los canales de servicio al cliente en caso de problemas tecnológicos.

8. OBLIGACIONES DEL COMPRADOR

  • Realizar los pagos en los plazos establecidos.
  • Cumplir con las normativas y regulaciones aplicables.
  • Aceptar que INVEO no es responsable de la relación entre el Comprador y el Vendedor ni de las condiciones de La Propiedad.

9. CLÁUSULA DE CONFIDENCIALIDAD

Ambas partes acuerdan mantener la confidencialidad de la información intercambiada durante la vigencia de este contrato.

10. LEGISLACIÓN APLICABLE

Este contrato se rige por las leyes de [País/Estado].

11. FIRMA

Ambas partes declaran haber leído, entendido y aceptado los términos y condiciones de este contrato. Al hacer clic en “Finalizar Transacción”, El Comprador acepta formalmente todos los términos establecidos en este documento y se compromete a cumplir con dichas condiciones.